【床上加分必備用品】 香港邦愛Loveaider＊戰神阿瑞斯-360度旋轉逼真吸盤老二棒(M)-湊莉久
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商品訊息簡述:
德意志挺鴻海 目標價87元
台積電公布4月營收，創下今年以來次低，外資認為，主要是半導體需求尚未完全恢復，預估第2季庫存調整至正常水準，5、6月業績漸回溫；鴻海4月營收再創高，外資點評為「穩中透強」，其中德意志證券搶先在發營收前夕，提高目標價到87元。外資近期因應美中談判生變，電子股行情有變數，率先調節權王台積電、連五賣，昨日賣超4,182張，累計近一周賣2.8萬張，拖累台積電股價跌破月線；外資對鴻海賣超則集中近三日，不過賣壓不大而且逐日減、昨天僅賣435張；對照雙王最新營收，恰好反映一好一壞的結果。. } }); } 台積電對第2季展望比第1季好，但4月營收創今年以來次低，外資認為，結果雖符合預期，卻是落在低日本A-ONE＊------- 男用快樂吸引機標，研判是庫存還在去化，短線台積電股價也會維持弱勢。
回家就像在公園！茂德建設萬坪造鎮 大片綠地吸睛
許多在都市上班的民眾，都盼望著回到家能徹底放鬆，不用擠在車水馬龍的繁忙街道大樓當中，因此居家環境有大片綠地，是很多人買屋時最盼望的夢想，但一方面又不想要失去交通的便利性。
目前仍是租屋族的部落客「布雷克」表示，看著自己的孩子布小啾一天一天長大，開始考慮布小啾未來念書照顧，另外租屋空間也感覺不足，再加上已經到了需要有個自己家的年紀，所以陸陸續續賞屋看屋。他發現由茂德建設所蓋的新北建案「超級城市NO.4：超級SUPER讚」，位於板橋、新莊與樹林交接，是板橋建案少數房價落3字頭的首購宅，剛好符合小家庭的需求。
布雷克表示「超級SUPER讚」以造鎮規模去規劃，目前已經到第四期，可以看到整個社區的綠地與生活機能，走在社區感覺像是走在公園裡，社區走路約10分鐘可到樹林秀泰影城、搭公車10分鐘可到捷運亞東醫院站、開車10分鐘可到新莊Costco，交通上相當方便。
超級城市從一至三期都已陸續完工交屋，住戶陸續進駐，這一帶的生活機能逐漸完備成熟，雖然部份是掛板橋門牌，以位置來說主要仰賴「樹林生活圈」，但建案在蛋白區與蛋黃區交界，交通上仍相當便利。一期外那棟建築未來會有政府機構進駐，也會有公托中心。
布雷克表示，聽到附近有公托，他和另一半整個眼睛都亮了，目前四期算是成屋，也開始陸續交屋，銷售近8成，另有幾間廣告樣品屋，如果是近期三個月內想要入住的，這都可以考慮。
當地目前還是以大眾交通工具通勤為主，要到台北市上班，從社區坐公車到樹林車站約10分鐘，車站前後都還蠻熱鬧，然後在花15~18分鐘從樹林車站到台北車站轉乘，票價也才18元；另一條線則是坐到捷運亞東醫院站再轉乘，也不到10分鐘的公車。圳福里公車站就在社區外的樹新路上，旁邊有Ubike站，對面就是郵局跟7-11。超級城市第一期也有開了一間全家便利商店，就在4期的對街，走路到秀泰影城也只要10分鐘，吃飯用餐還是看電影也很輕鬆。
4期這邊屬於純住宅區，不像是臨靠大馬路一期的住商混含，四期旁邊就是小公園，從樓上一打開就是綠地，品型狀三棟獨立大樓，地下三樓地上十五樓，公設比為32.5%，除A棟為一層五戶外，BC棟都為一層八戶，房間規劃2~3房，坪數在22~39坪，因為是重劃區，每一戶都要有一個車位。
布雷克表示，加上車位後的價格，每戶最低可以不到千萬元就能入手，很適合像兩大一小的小家庭。
整體分析，優點如下：
1.目前社區已形成，生活機能完整，有影城、早餐店與便利商店
2.公設設施很多，有兒童游戲室與健身房
3.兩房的格局很方正，總價很適合小家庭入手
4.三房房間採光不錯，而且開窗就是綠地很舒服，還能帶小孩去公園走
5.附近會有公托設備，對家長來說很誘人
缺點：
1.後頭有紡織廠，雖然是白煙仍有些疑慮
2.兩房客廳無法直接對外，有點可惜
3.一層八戶只有兩台電梯，感覺偏少
▲公設設施很多，有兒童游戲室與健身房。（圖／資料照片）
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